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Mixed-Use Property In Atenas Center With High Investment Potential
Located in a strategic area of Atenas, Costa Rica, this corner property for sale offers a highly functional combination of commercial space, independent apartment, and residential home on the second level.
Its layout makes it an excellent opportunity for buyers seeking an investment property in Atenas with the ability to generate income from multiple units within the same property.
Positioned on a public street and on a corner lot, the property benefits from increased visibility, easy access, and stronger commercial presence within the area—key factors that enhance both usability and long-term value.
Property Overview
Property Layout
Ground Floor – Commercial Space And Independent Apartment
The ground level features a commercial space with excellent street exposure, ideal for a business, office, or service-based operation. Its corner location significantly enhances visibility and accessibility.
The commercial area includes:
Adjacent to the commercial unit, within the same structure, there is an independent apartment with its own entrance, providing an additional income opportunity or flexible use as a private office or guest unit.
Second Level – Main Residence
The upper level features the main residential unit, designed for comfortable living with a functional layout.
This level offers separation from the commercial area, allowing a practical balance between residential and business use.
Why This Property Stands Out In Atenas Costa Rica
Finding a property for sale in Atenas Costa Rica with this combination of uses is uncommon. The key advantage lies in its versatility—it is not dependent on a single use, which reduces risk and increases income potential.
From an investment perspective, it allows you to:
Advantages Of A Corner Location
The corner position is one of the strongest features of this property.
Within the context of Atenas Costa Rica real estate, this represents a significant competitive advantage.
Additional Features
Investment Opportunity
This property is well-suited for different buyer profiles:
In the Atenas Costa Rica real estate market, this type of configuration is both practical and increasingly in demand.
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Propiedad Esquinera Con Local Comercial, Apartamento Independiente Y Casa En Venta En Atenas Costa Rica
Propiedad De Uso Mixto En Atenas Centro Con Alto Potencial De Inversión
Ubicada en una zona estratégica de Atenas, Costa Rica, esta propiedad esquinera en venta ofrece una combinación altamente funcional de local comercial, apartamento independiente y vivienda en segundo nivel.
Su distribución la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de inversión en Atenascon la posibilidad de generar ingresos desde múltiples unidades dentro del mismo inmueble.
Al estar situada sobre calle pública y en esquina, la propiedad cuenta con mayor visibilidad, fácil acceso y una presencia comercial más fuerte dentro de la zona, factores clave que incrementan su valor y atractivo.
Resumen De La Propiedad
Distribución De La Propiedad
Planta Baja – Local Comercial Y Apartamento Independiente
En la planta baja se encuentra un local comercial con excelente exposición hacia la calle, ideal para negocio propio, oficina o servicios. Su ubicación en esquina aumenta significativamente su visibilidad y valor comercial.
El local incluye:
Contiguo al local, dentro de la misma estructura, se ubica un apartamento independiente con entrada propia, lo que permite generar ingresos adicionales o utilizarlo como oficina privada o unidad habitacional.
Segundo Nivel – Vivienda Principal
En el segundo nivel se encuentra la vivienda principal, diseñada con una distribución funcional para uso residencial.
Este nivel mantiene independencia respecto al área comercial, permitiendo una convivencia cómoda entre vivienda y actividad económica.
Por Qué Esta Propiedad Destaca En Atenas Costa Rica
Encontrar una propiedad en venta en Atenas Costa Rica con esta combinación de usos no es común. Su principal ventaja es la versatilidad, ya que no depende de una sola función, lo que reduce el riesgo y aumenta el potencial de retorno.
Desde un enfoque de inversión, permite:
Ventajas De La Ubicación Esquinera
La ubicación en esquina es uno de los atributos más importantes de esta propiedad.
Dentro del mercado de bienes raíces en Atenas Costa Rica, esto representa una ventaja competitiva clara.
Características Adicionales
Oportunidad De Inversión
Esta propiedad se adapta a distintos perfiles de comprador:
Dentro del mercado de Atenas Costa Rica bienes raíces, este tipo de propiedad es cada vez más demandado.
